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ケース別 負動産をめぐる法律実務－難易度・コストを見据えた対応のポイント－
An shigo da shi daga kantin Japan
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Bayanin samfur
- 「負動産」の管理・処分に悩む実務家への処方箋！ ◆負動産ごとに管理・処分の法的な難易度やコストをランク付けすることで、すぐに相場感が掴めます。 ◆負動産問題に精通した弁護士が豊富な実務経験をもとに執筆しています。 はじめに 第１ 負動産問題とは何か 第２ 負動産問題の原因分析と障害解消のメリット 第１章 土 地 Check１ 実体がない法人名義建物がある土地 Check２ 所有者不明・管理不全土地・建物 Check３ 遺産分割協議書に基づく分筆ができない土地 Check４ 斜面の上側に位置する山林 Check５ 墓のある山林 Check６ 農業振興地域の整備に関する法律の農用地区域内にある農地 Check７ 記名共有地の共有者から取得する土地 Check８ 土壌汚染の可能性がある土地 Check９ 通行に支障が生じた土地 Check10 墓地用地として無償で貸している土地 Check11 未登記建物がある土地 Check12 接道義務を満たしていない土地 Check13 原野商法の対象となった土地 Check14 生産緑地 第２章 建 物 Check15 温泉が不要な温泉権付不動産 Check16 自殺・孤独死のあった物件 Check17 遺骨・位牌が発見された貸室 Check18 アスベストが使用されていた建物 Check19 管理されていないマンション Check20 行方不明の渉外相続人がいる建物 Check21 権利者不明の抵当権付建物 Check22 迷惑行為を繰り返す賃借人のいるマンションの一室 Check23 エレベーターホールで強烈な悪臭がするマンション Check24 賃料滞納者がいる賃貸建物 Check25 近隣にあるゴミ屋敷 第３章 動 産 Check26 被相続人の生活動産の廃棄・形見分け Check27 放置自動車 Check28 先祖代々の墓 Check29 船 舶 第４章 債権債務 Check30 実態不明な会社の債権債務 Check31 親族への貸付金 Check32 支払先不明の債務 第５章 有価証券 Check33 株券発行会社の株式 Check34 株価の高い非上場株式 Check35 行方不明の株主がいる場合の事業承継 Check36 遺産分割後に発見された株券 Check37 遺産共有された株式と事業承継 Check38 株式買取りと株式集約 ○内容を一部変更することがありますので、ご了承ください。
| Publisher | 新日本法規出版株式会社 |
| Publication date | February 25, 2025 |
| Language | Japanese |
| Print length | 238 pages |
| ISBN-10 | 4788294672 |
| ISBN-13 | 978-4788294677 |
| Item Weight | 520 g |
| Dimensions | 7.17 x 0.47 x 10.12 inches (18.2 x 1.2 x 25.7 cm) |
KWATANCEN ABUN
Sanarwa mai amfani
- Iyakoki: Don Abubuwan da aka yi sufurin su daga ƙasashen waje, a lura da cewa garanti ɗin mai ƙira ba lallai ya yi aiki ba; wajan neman taimakon mai ƙira ba lallai ya samu ba; kuma Littafin Sanin yanda abu yake aiki, hanyoyin tsaro da umarni ba lallai ya kasance a yaren ƙasar mai siya ba; Samfurin kaya (da sauran kayan haɗi) ba lallai ne an ƙera su a bisa tsarin ƙasar da za a kaya kayan ba, da ƙayyadaddun bayanai, ko dokar yin alama ko laƙabi; kuma ba lallai bane samfuran kayan su dace da ma'aunin wutar lantarki na voltage ɗin kasar da sauran dokokin ƙasa na wutar lantarki (wanda za'a buƙaci amfani da na'urar adafta ko na'urar canza launi idan ya dace). Mai karɓar kaya shi/ita ke da alhakin tabbatar da cewa samfurin da aka siya za'a iya shigo da shi ƙasar da za'a kai a bisa dokar ƙasar. A yayin yin oda daga Ubuy ko masu alaƙa da su, mai karɓar oda ne mai shigo da kaya, kuma dole ya/ta tabbarar da cewa ya/ta bi duka dokokin ƙasar da za'a kai kayan.
- Ba dukkan abubuwan da aka saka a kan Ubuy bane na sayar wa, don Ubuy wajen bincike ne na duk duniya. Duk wani Samfurin abu yana da dokokin shige da fice na ƙasashe da kuma dokokin siye da sayar wa.
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